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Apollonia, la divine escroquerie

Apollonia, la divine escroquerie

Un milliard d'euros. C'est la somme qu'Apollonia, une société immobilière basée à Aix-en-Provence, a escroqué à plusieurs centaines de riches clients. Des têtes - de notaires - commencent à tomber.

Apollonia dénombre à peine moins de fans qu’Apollon le glorieux de fidèles derrière son chariot de feu. Aux dernières nouvelles, 463 clients de cette société immobilière aixoise se frottaient les bourses devant ses juteux programmes. Des programmes immobiliers sous forme de pack tout compris : emprunts locataires, montages fiscaux, etc. Argument choc, les loyers prévus par Apollonia allaient permettre de couvrir tout le meccano financier. Difficile de résister à un achat immobilier sans bourse délier. L’ordonnance a convaincu bon nombre de médecins, espèce fort répandue sur la côte méditerranéenne et clientèle-cible du projet. À travers la France, c’est toute une profession qui a fait tinter son stéthoscope à la gloire d’Apollonia. Un peu vite.

Dossier bidouillés

« La différence de prix entre les biens expertisés et les biens vendus avoisine le milliard d’euros », estime Maître Gobert, avocat des parties civiles. Une marge suffisante pour que des juges marseillais aient pris la peine, depuis bientôt deux ans, de mener une instruction à l’encontre d’Apollonia et de ses muses pour escroquerie en bande organisée, faux, usage de faux et exercice illégal de l’activité d’intermédiaire.
Les complices d’Apollonia comptaient des notaires peu précautionneux, des commerciaux fâchés avec les rendez-vous ou la paperasse et des banques guère regardantes. Tout ce monde mangeait grâce à la surévaluation des biens, explique un rapport d’expertise précieusement conservé par les magistrats marseillais : « Du promoteur immobilier aux banquiers prêteurs, sans oublier les notaires instrumentaires, dont les émoluments (au tarif de 1%) sont calculés sur ce prix, et bien sûr la SAS Apollonia, commissionnée à hauteur de 12 à 15% ».

Avec des biens allant de 800 000 à 4 millions d’euros, tout le monde y trouvait plus que son compte. Alors, chacun a mis du sien et fermé les paupières sur les irrégularités. Les procurations, remplies par les clients ou tout simplement falsifiées, s’entassaient et étaient enregistrées par les notaires. La société Apollonia bidouillait les dossiers de ses clients afin que les coffres des banques leur soient ouverts, quitte à créer des comptes à leur insu. Et les demandes de crédits étaient généreusement accordées, bien au-delà du taux généralement admis. Seul baudet à tirer la charrette en feu d’Apollonia : le client, inévitablement conduit au surendettement pour combler la surévaluation du mirifique bien acquis.

 

Evasion fiscale

Las ! toute idole a son crépuscule. Et le culte à la déesse Apollonia a été mis à bas, à partir de février 2009. D’abord ses grands prêtres, la famille Badache : le père Jean, la mère Viviane et le fils Benjamin. Une trinité, mise en examen, qui avait pris soin de placer les deniers du culte dans le grand duché du Luxembourg comme dans la douce Helvétie. Ensuite leur zélote, Rémy Suchan, grand ordonnateur commercial d’Apollonia, chargé de transmettre la bonne parole aux fidèles. Désormais, ce sont les scribes qui trinquent. Arrêtés le 15 janvier dernier, trois notaires provençaux, Maîtres Brines, Courant et Jourdeneaud, dorment à la prison des Baumettes et leurs demandes de remise en liberté ont été rejetées le 27 janvier ( ils ont été libérés depuis ).

En attendant, peut-être, les grands argentiers s’inquietent. Les banques, et notamment le Crédit mutuel, fortement titillées dans la procédure pour la caution qu’elles ont apportée aux démarches d’Apollonia et pour la légèreté de leurs contrôles, pourraient avoir à se justifier. Quand meurt la foi, ne restent que les apostats.


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03/04/2010 10:26

patricia klemensiewicz    

Contre Apollonia, créons Allemania, de la déesse de la fécondité Allemanus dont le buste orne le froton du le château d'Allemagne en Provence (chez nous). Cette société au nom plus porteur pourrait avoir comme but de proposer un partage des biens acquis honnêtement par la communauté en utiilisant les fonds acquis par Apollonia. Un juste retour des choses. De l'humour, certes mais un doux souhait de réalité.
Bien égalitairement vôtre.

 

02/04/2010 22:14

filnoir    

mais je ne comprend pas bien: notre bon président nous avait pourtant assuré qu'il en était fini des paradis fiscaux? 

 

02/04/2010 18:50

jacques    

c'est bien dommage mais pour une foi que l'on éscroquent des riches!!
on voie dans quelle contexe nous emmenene la politique libéral de Sarko l'argent roi
et les bénéfices facilent .
les banques toujours a la pointes d'affaires plus ou moins louches qui n'on toujours pas compris (ou alors trop bien) Mobilisons nous des maintenant pour que les urnes nous désigent pour un société plus juste et démocratique.

 

02/04/2010 18:23

raynal    
Cela demontre bien l'appat du gain quand le reste de la societe se remplit de precarites;enfin pour cette fois les chercheurs financiers ont eu gain de cause et la justice saura se montrer aussi performante;au fait j'ai appris qu'on t'avait trouvé un drole d'emploi au Conseil Regional :l'emploi bon courage et succes regional

 

02/04/2010 18:22

Franck

Est ce que des personnes qui gagnent moins de 1200E net par mois ce sont fait avoir ??? Pour les autres tant pis pour eux, comment être scandaliser pour des personnes qui ont déjà usé du bouclier fiscal et qui ont encore voulu défiscaliser...par des personnes en costards cravates, en places par leurs fonctions et leurs grades....Quand on veut spéculer il faut être plus intelligent que les pourvoyeurs de produits spéculatifs....quand on s'est fait avoir avec un budget de + de 800K€ on assume...Il fallait faire un don au resto du coeur, ça rapportait moins mais ça servait au gens qui en avait besoin...

 

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